【物件情報】STAR RESIDENCES

奇抜で斬新なデザインから
若者に人気

家賃が3000RM（約84,000）〜
割安で住むことが可能

20代後半〜30代前半が
メインターゲット

1~2BedRoomの間取りが多く
カップルや単身にピッタリ

不動産投資において最も重要なのが「立地」です。STAR RESIDENCESは、ペトロナス・ツインタワーから徒歩5分の距離にあり、まさにクアラルンプールの中心に位置します。日系店舗やスーパーが入る「Avenue K」というショッピングセンターまで徒歩3分、その地下にはKLCC駅があり、さらに地下通路でツインタワーの真下にあるショッピングモール「Suria KLCC」にアクセスすることができます。

STAR RESIDENCESの概要

クアラルンプールの中心であるKLCCには、多くの企業のオフィスが集積しており、活気溢れる若いビジネスマンに人気の居住エリアです。KLCCの中心に位置するSTAR RESIDENCESは、そんな彼らの理想を体現する住まいとなっています。

ファッションブランドで有名なマレーシア出身のJimmy Choo氏がデザインを手掛けており、若者受けする斬新で明るいモダンなデザインが特徴的です。

ツインタワーやKLタワーを眺めることのできるルーフトッププールが象徴的で、BBQ場やサウナ、ジム、カラオケルームなどの共用設備も充実しており、都会の喧騒の中でも優雅で充実したライフスタイルを叶えることができます。

＜6階＞
・カフェ（Star Cafe）
・スイミングプール、キッズプール
・ジム、ヨガルーム
・プレイングルーム（ビリヤード、ダーツ等）
・カラオケルーム6室
・BBQ場
・宴会場
・ライブラリールーム

＜屋上＞
*タワーごとに屋上の施設が異なります。プールは全棟の屋上にあります。
・ルーフトッププール（全棟）
・BBQ場（Tower 1）
・宴会場（Tower 1）
・サウナ（Tower 2）
・パブ風パーティスペース（Tower 2）
・宴会場（Tower 3）

＜レジデンシャルサービス＞
・コンシェルジュサービス
・24時間警備

STAR RESIDENCESは、KLCCエリアの他の高級ホテルレジデンスに比べてリーゾナブルに購入ができます。KLCCはクアラルンプールの中心であり、将来的に物件価格の上昇も期待できます。私自身もSTAR RESIDENCEにはよく訪れますが、本当に若者が多い印象で、カラオケルームやルーフトップテラスで、テレビやYouTubeの撮影をしている様子も見かけました。マレーシアのイケてる若者が憧れるコンドミニアムであり、高い需要が見込めることも投資家にとっては嬉しいポイントだと思います。リッツ・カールトンなどの1億円を超えるホテルレジデンスは難しいが、5,000万円〜8,000万円前後の予算でKLCCエリアの不動産投資をご検討の場合には、STAR RESIDENCESの1Bed Roomや2Bed Room（需要の高い間取り）のユニットがオススメです。

FSIGMA Co., Ltd.
コンサルタント 山本聖